1983〜1993年築, 専有面積41.73㎡〜61.73㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+6.9%
神戸市灘区
39.7万円/㎡
前年比+21.2%
パークハイム六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,589万円
50.1万円/㎡
1,831
2,337
2,842
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,842万円
45.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月15日
パークハイム六甲道
2,600万円（50.3万円/㎡）/ 11階 / 51.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,600万円 | 50.3万円 | 11階 | 51.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 2,280万円 | 44.1万円 | 8階 | 51.73㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 41.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2022/09/23 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,680万円 | 38.3万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション六甲道第5 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 2,300万円 | 47.9万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | モンラヴィ高羽 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅8分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 六甲道シティハウス 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 1,930万円 | 46.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 3,299万円 | 57.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/06 | プレシオ六甲道 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、神戸市灘区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して26.7%割高です。
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1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造